Existen distintos caminos para financiar tu vivienda
Te ayudo a entender y comparar las alternativas de crédito bancario y financiación propia disponibles en Paraguay.
Programas de vivienda de la AFD
Programas de la Agencia Financiera de Desarrollo, como Che Róga Porã 2.0 y 3.0 y el programa Mi Casa, para facilitar el acceso a la primera vivienda.
Financiación propia
Comprás directamente con la desarrolladora o el propietario, con un plan de pagos a tu medida y sin trámites bancarios. Es ágil y flexible, muy elegida —incluidos compradores del exterior.
Evaluación según tu perfil
Analizamos tus ingresos, ahorro y situación laboral para saber qué alternativas se ajustan mejor a vos.
Programas de vivienda a través de la AFD
La AFD (Agencia Financiera de Desarrollo) es la única banca pública de desarrollo del Paraguay. Su objetivo principal es otorgar créditos a largo plazo a través de instituciones financieras intermediarias (bancos, financieras y cooperativas). A través de ella existen distintos programas de vivienda, como Che Róga Porã en sus versiones 2.0 y 3.0 y el programa Mi Casa.
Las condiciones pueden cambiar y deben confirmarse con la entidad correspondiente.
Che Róga Porã 2.0
Programa de acceso a la vivienda vinculado a la AFD, pensado para familias que compran su primera casa o departamento.
Che Róga Porã 3.0
Versión actualizada del programa, con condiciones ampliadas para acceder a la primera vivienda.
Programa Mi Casa
Alternativa de financiación para el acceso a la vivienda.
Los dos tramos de Che Róga Porã
Según tu ingreso familiar accedés a la versión 2.0 o 3.0 del programa, con distinta tasa y montos máximos. Valores referenciales que pueden cambiar.
Che Róga Porã 2.0
De 1 a 6 salarios mínimos
Ingreso máximo hasta Gs. 18.264.000
Che Róga Porã 3.0
Más de 6 a 9 salarios mínimos
Ingreso máximo hasta Gs. 27.396.000
Estimá tu cuota de Che Róga Porã
Escribí el monto, la tasa, el IVA y el plazo para tener una idea de la cuota mensual (con IVA incluido). Es una estimación referencial: los valores finales los confirmamos juntos según tu perfil.
Máx. financiable: Gs. 684.900.000 (2.0) · Gs. 761.000.000 (3.0)
Che Róga Porã 2.0: tasa 6,5% · 3.0: tasa 9,9% · IVA 10%.
Estimado considerando que la cuota no supere ~40% del ingreso mensual.
¿Sos paraguayo/a viviendo en el extranjero?
Ya podés acceder al préstamo de vivienda a través de Che Róga Porã y cumplir ese sueño de tener algo propio en tu país natal.
Actualmente podés solicitar desde Estados Unidos y España. Estamos trabajando para extender esta oportunidad a más países próximamente.
Documentos de ingresos (al menos uno)
- • Contrato de trabajo
- • Certificado de vida laboral emitido por la seguridad social
- • Declaración jurada de impuestos
- • Copia de nómina emitida por el empleador o similar
Importante: los documentos deben estar apostillados o legalizados por el consulado.
Requisitos clave del solicitante
- ✓Ser paraguayo/a, mayor de 18 años, residente en el exterior.
- ✓Poseer Cédula de Identidad paraguaya o Pasaporte vigentes al momento de la solicitud.
- ✓Contar con ingresos formales y comprobables en el país de residencia (ver documentos abajo).
- ✓No poseer antecedentes judiciales ni penales.
- ✓Contar con un codeudor residente en Paraguay, con Cédula de Identidad vigente y buen historial crediticio.
- ✓Cumplir con los requisitos de la entidad financiera para la firma de documentos (contrato, pagaré, formularios), que puede hacerse presencialmente o mediante un apoderado legal (carta poder).
Comprá directo, con un plan de pagos a tu medida
La financiación propia es un plan de pagos acordado directamente con quien vende, sin pasar por la evaluación de un banco. Es ágil, flexible y muy elegida —especialmente por compradores del exterior— para acceder a proyectos y lotes premium en barrio cerrado. Las condiciones (entrega inicial, plazo y cuotas) se definen con cada desarrolladora o propietario.
¿Todavía no sabés qué alternativa te conviene? Pedí una evaluación inicial y lo analizamos juntos.
El lugar que soñaste puede estar más cerca de lo que imaginás
Contame qué propiedad estás buscando y te ayudo a evaluar tus opciones de crédito o financiación propia.